“新房被泡成茅房”续：管道改造方案已定 问题有望解决

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7月26日，本网报道了洛浦 御博城小区居民杨女士家污水外翻污染新居，情急之下，杨女士家人锯断相关下水管道致污水在小区横流一事（）。昨日，《洛阳晚报》记者调查得知，杨女士此前因屋内排水管道漏水到相关单位索赔无果，遂数次破坏楼栋排水管道，导致污水在小区横流。

媒体关注此事后，相关部门再次积极协调。昨日，小区物业公司负责人称已经制订相关排水管道改造方案，等施工完毕，小区污水横流现象将消除。

1商铺变住宅，排水管道 抗压不力 致污水外翻

昨日一早，记者再次来到洛浦 御博城小区，小区17号楼一单元2楼外墙处的排水管道仍不断往外流污水。

小区物业公司法人代表刘经理告诉记者，他参与了此事的处理过程，了解事情的原委。刘经理说，外墙的排水管道由物业公司安装，本意是为了解决杨女士家排水管道污水外翻的问题，由于屡次遭到杨女士的破坏，才导致污水横流。

刘经理说，杨女士所购住房原本是商铺房，后相关部门结合杨女士的诉求，把房屋作为拆迁安置房分配给她。刘经理的说法得到了杨女士的丈夫张先生的印证，他说，此处房屋原本确实是商铺。

张先生说，今年5月底，物业公司通知他家楼下地下室出现了渗水，检查发现渗水是屋内排水支管污水外翻，积水下渗所致。

对此，刘经理坦言，出现排水支管污水外翻是房屋管道设计不当造成的。在高层住宅排水管道的常规设计中，1楼住户与2楼及其以上住户之间的排水管道是相互独立的，这种设计主要是为了避免在排水高峰期，排水管道出现 抗压不力 致污水外翻的情况，而杨女士购置的这套商用房屋的排水管道与整栋楼的排水管道是上下直通的，因此才会出现排水管道污水外翻的情况。

2 索赔无果，她数次破坏新改造的排水管道

张先生告诉记者，今年5月底，房屋排水管道污水外翻的情况出现后，物业公司进行了相关处置，可没过多久，家中厨房、卫生间等处再次出现污水外翻。情急之下，他们采取锯断排水管道、在墙角处打洞的方式将污水引到屋外，并向物业公司等单位提出经济索赔诉求。

刘经理说，物业公司得知相关情况后，组织维修人员从2楼的排水管道处外接一根排水管将污水引进污水管网。此举虽缓解了杨女士家排水管道污水外翻的状况，但因未满足杨女士提出的相关索赔诉求，于是刚改造过的排水管道很快遭到她的破坏。

西工派出所提供的相关材料显示，自今年6月起，小区物业针对杨女士家的情况曾先后4次改造排水管道，但每当物业刚刚改造完排水管道，杨女士等人便用砖头等将其破坏。

有小区居民告诉记者，在 小区物业修复，杨女士破坏 的 死循环 中，居民们成了受害者 每天生活在污水横流、臭气熏天的环境中。

3 相关部门协调，物业公司已制订排水管道改造方案

考虑到此事属居民与物业间的纠纷，我们在展开相关调查的同时，也协调当事人、物业公司、置业公司、洛北办事处、御博城社区多次对此事进行商讨。 西工派出所秦警官说，在此前的调解中，杨女士曾写下保证书，称不再破坏楼栋排水管道，但她并没有按照承诺行事。

7月25日，西工派出所再次接到洛浦 御博城小区物业报警，称小区排水管道再次遭居民杨女士破坏。当日，警方结合此前查实的相关证据，认定杨女士屡次故意损毁公私财物，且违法行为严重，依据治安管理处罚法第四十九条规定，对其处以行政拘留15日的处罚。

刘经理说，他们对警方的处罚没有异议，同时物业公司已经制订一套排水管道改造方案，经杨女士等人同意后，物业公司将尽快组织人员施工，等施工完毕，排水管道污水外翻等相关问题将得到解决。

在记者发稿前，刘经理来电说，他们已将相关改造方案告知了杨女士家人。（洛阳晚报记者 郭学锋 刘心 通讯员 张国锋）